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금융

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[신청 반토막!] 6·27 대출규제 이후 주담대 멈췄다? 은행 대출 현장 리포트 🏠📉 서론 2025년 6월 27일, 정부는 가계부채 억제를 위해 사상 초유의 부동산 대출 규제를 발표했습니다.소위 '6·27 대출규제'로 불리는 이 정책은, 불과 일주일 만에 주택담보대출 신청액을 절반 이하로 감소시켰고,은행의 대출 창구는 사실상 ‘일시 정지’ 상태에 들어섰습니다.여기에 7월부터 시행된 스트레스 DSR 3단계 적용까지 겹치면서,대출을 준비하던 실수요자들과 투자자들의 혼란은 극에 달한 상황입니다.저 역시 최근 수도권 아파트 매매를 고민 중이었는데, 은행 상담을 받으러 갔다가 대출 자체가 막혔다는 안내를 받고 깜짝 놀랐습니다.이번 글에서는 6·27 부동산 대출 규제의 핵심 내용과 실제로 현장에선 어떤 변화가 일어났는지,은행별 비대면 대출 서비스 중단 현황과 가계대출 흐름까지 알기 쉽게 풀어드립니다..
[지금 모르면 손해💸] 9월부터 내돈 1억 지켜준다고! 예금보호부터 DSR 폭탄까지 서론 2025년 하반기, 우리 일상에 강력한 경제 변화들이 몰려옵니다.무심코 넘기면 ‘월급이 줄고, 대출도 막히고, 세금까지 늘어나는’ 상황이 벌어질 수도 있다는 점, 알고 계셨나요?정부가 공식 발표한 ‘2025년 하반기 이렇게 달라집니다’ 자료에는 예금보호 한도 인상, 3단계 DSR 확대 적용, 조각투자 과세 신설, 체육시설 소득공제, 공시 강화, 노란우산 퇴직소득 적용 등 서민과 투자자 모두에게 영향을 줄 만한 제도들이 빼곡히 담겼습니다.저 역시 처음 이 내용을 접했을 때 “이건 그냥 뉴스로 지나갈 게 아니구나” 싶었습니다.이번 글에서는 금융·세제·대출·소득공제 등 우리 실생활에 직접 영향을 주는 제도 변화 7가지를 정리해드릴게요. 읽고 나면 “이번 하반기에는 똑똑하게 움직여야겠다”는 생각이 절로 드..
[실거주자 필독] 주담대 6억 원, 지금 받아도 괜찮을까? 금리·자격·규제 총정리 서론2025년 현재, 대한민국 부동산 시장은 다시 ‘온기’를 되찾고 있는 중입니다. 이에 따라 **주택담보대출(주담대)**을 알아보는 실수요자들도 빠르게 늘고 있습니다. 특히 6억 원 수준의 중간대출은 무주택자, 1주택자 모두가 가장 많이 고민하는 구간입니다.하지만 지금도 “고정금리 vs 변동금리 중 뭐가 나을까?”, “정부 규제 완화된 거 맞나?”, “주담대 한도는 어떻게 계산하지?” 같은 질문들이 쏟아지고 있습니다.저도 최근에 6억 원 주담대를 검토하며 은행 상담을 받아봤는데, 생각보다 조건이 복잡하고 차이가 컸습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 주담대 6억 원 대출을 받기 위한 조건, 금리, 자격, 유리한 은행 선택법까지 실제 사례와 함께 정리해드릴게요. 6억 원 대출을 고민하고 있다면, 반드시..
새 정부의 ‘증세 폭탄’…내 주식 계좌는 어떻게 되는 걸까? 2025년, 새 정부가 출범하면서 투자자들의 눈과 귀는 다시 한번 ‘세금 정책’에 집중되고 있습니다. 특히 윤석열 전 대통령 퇴임 이후 단행된 증세 기조는 주식 투자자들에게 직접적인 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 증권거래세 인상, 금융소득세 확대, 종합소득세 과세기준 조정 등은 단순히 뉴스에서 소비되는 정보가 아니라, 실제로 개인 투자자 계좌의 수익률에 직결되는 요소이기 때문입니다. 특히 장기투자자나 고액 자산가들은 ‘이제는 세금도 전략적으로 관리해야 할 투자 항목’이라는 인식을 가지게 되는 상황입니다. 이 글에서는 ‘왜 증세가 내 계좌에 영향을 주는지’, ‘어떤 부분에서 손해를 볼 수 있는지’, 그리고 ‘이제 어떤 전략으로 대응해야 하는지’를 실제 사례와 함께 이야기해 보려 합니다.목차2025년 새 ..
새 정권의 국부펀드 운용 계획과 삼성전자 주가와의 관계 2025년 새 정부가 출범하면서 한국 경제의 핵심 키워드 중 하나로 떠오른 것이 바로 ‘국부펀드 운용 전략’입니다. 특히 정부는 공공 자산과 외환 보유액 일부를 활용한 국부펀드(Sovereign Wealth Fund)를 적극적으로 활용하겠다는 입장을 밝히며, 그 운용 대상과 전략에 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다.국부펀드가 투자하는 기업은 국가 차원의 신뢰를 얻은 것으로 해석되기 때문에, 특히 대표기업인 삼성전자에 대한 투자 여부는 주식시장 전체에 중요한 신호로 작용합니다. 실제로 최근에는 “정부가 삼성전자에 다시 집중 투자한다”는 뉴스가 퍼지며 단기 급등세가 나타나기도 했습니다. 이번 글에서는 새 정권의 국부펀드 운용 계획이 어떤 방향으로 흘러가고 있는지, 그리고 그 흐름 속에서 삼성전자 주가에 ..
새 정부의 부동산 규제 완화가 금융시장에 주는 신호 2025년 대한민국 정권이 교체되면서, 정부의 부동산 정책에도 큰 변화의 바람이 불고 있습니다. 새 정부는 ‘민간 중심의 공급 확대’와 ‘시장 자율성 강화’를 기조로 내세우며, 이전보다 훨씬 유연한 규제 완화책을 연이어 발표하고 있습니다. LTV(주택담보대출비율) 상향, 종부세 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등, 부동산 규제를 대폭 풀겠다는 메시지는 투자 시장에 강력한 신호로 작용하고 있습니다.이러한 정책 변화는 단순히 부동산 시장에만 국한되지 않고, 금융시장과 자산 배분 흐름에도 상당한 영향을 미치고 있습니다. 저 역시 2023년부터 주식 중심의 포트폴리오를 운영해왔지만, 최근에는 다시 부동산 쪽으로 관심이 옮겨가는 상황을 체감하고 있습니다. 이 글에서는 새 정부의 부동산 규제 완화 정책이 구체적..

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